Áp lực tiền thuê nhà rất lớn, chỉ số tiền thuê nhà tăng liên tiếp trong vòng 60 tháng

  • 22 February, 2020
  • Hải Ly
Áp lực tiền thuê nhà của người Đài Loan rất cao, liên tục tăng trong vòng 60 tháng

Theo thông tin công bố mới nhất của nền tảng thông tin bất động sản của Bộ Nội chính cho thấy, chỉ số mức tiền thuê nhà toàn quốc từ tháng 12-2014 đến nay liên tiếp tăng, cho tới tháng 12 năm ngoái, chỉ số này đã đạt 103,19%, tăng liên tiếp trong vòng 60 tháng, gây áp lực rất lớn cho những người phải thuê nhà.

Không những tiền thuê nhà rất nặng, mà việc mua nhà cũng ngày càng khó khăn. Hai chỉ tiêu chủ yếu nhất đối với người mua nhà đó là “Tỷ lệ thu nhập so với giá nhà” và “Tỷ lệ có thể chi trả khoản trả góp tiền mua nhà”, nếu xét tình hình của quý 3 năm 2019, “Tỷ lệ thu nhập so với giá nhà” trên toàn quốc giảm nhẹ với mức 8,47%, cũng tức là bình quân không ăn uống suốt không chi tiêu trong vòng hơn 8 năm mới mua được 1 căn nhà; giá nhà của hai khu vực thành phố Đài Bắc và Tân Bắc luôn duy trì ở mức khá cao đã nhiều năm nay, muốn mua nhà ở Đài Bắc thì bình quân phải mất gần 14 năm không ăn uống không chi tiêu mới mua nổi, nhà ở Tân Bắc thì phải mất hơn 11 năm. Phó Trưởng Ty Địa chính Bộ Nội chính Vương Thành Cơ nói: “Về tỷ lệ thu nhập so với giá nhà bình quân trên toàn quốc là 8,47%, giảm 0,32% so với một quý trước đó, và giảm 0,35% so với cùng kỳ năm ngoái. Còn đối với khu vực hai thành phố Đài Bắc và Tân Bắc, tại thành phố Tân Bắc, tỷ lệ thu nhập so với giá nhà trong quý này là 11,66%; còn thành phố Đài Bắc đạt tỷ lệ 13,73%, cũng đều giảm so với quý trước, đồng thời cũng đều giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái.

Còn đối với tỷ lệ khả năng chi trả khoản trả góp tiền mua nhà, vào quý 3 của năm ngoái, tỷ lệ này xét trên toàn quốc đạt 34,73%, giảm 1,33% so với quý trước, và thấp hơn cùng kỳ năm ngoái 1,44%, cho thấy năng lực có thể chi trả tiền nhà có chiều hướng hơi thấp. Trong 6 thành phố lớn của Đài Loan, khả năng chi trả khoản trả góp tiền mua nhà của thành phố Đài Bắc đạt tỷ lệ 56%, có nghĩa là người mua nhà tại thành phố Đài Bắc phải bỏ ra khoảng 50-60% thu nhập để nộp tiền mua nhà trả góp hàng tháng; tỷ lệ này đối với thành phố Tân Bắc là 48%, tương đương với việc phải dùng tới 1 nửa mức thu nhập cho khoản trả góp tiền mua nhà, tại 4 thành phố lớn còn lại thì chỉ số này đạt tỷ lệ từ 28%-30%, tức phải bỏ ra 30% thu nhập dùng cho khoản trả góp tiền mua nhà.

Hải Ly

Phản hồi liên quan

Tin tứcmore